Mercado imobiliário em alta têm terrenos com desconto no Litoral e Grande Florianópolis

Lotes em Camboriú e São José oferecem oportunidades estratégicas para investidores e construtoras que buscam novos empreendimentos residenciais e comerciais

O mercado imobiliário segue em expansão no litoral catarinense e na Região Metropolitana de Florianópolis, e oportunidades com alto potencial de valorização estarão disponíveis neste mês com lances iniciais bem abaixo do valor de avaliação. Cinco terrenos no Loteamento Jardim das Orquídeas, em Camboriú, e um lote urbano no Parque Residencial Manoel Melo, em São José, poderão ser arrematados em áreas com infraestrutura consolidada e localização estratégica para novos empreendimentos residenciais ou comerciais.

Lotes no entorno de Balneário Camboriú com valores reduzidos
Com localização estratégica em uma das regiões de maior valorização imobiliária do Estado, os cinco terrenos disponíveis em Camboriú estão situados no Loteamento Jardim das Orquídeas, bairro Barranco, e contam com infraestrutura urbana completa, como ruas asfaltadas, pontos de ônibus e comércio local. Cada lote possui 312,60 m² e está desocupado, pronto para construção.

No segundo leilão, marcado para esta quinta, 16 de outubro, o conjunto pode ser arrematado por R$ 2.226.000,00, o que representa um desconto significativo em relação ao valor de avaliação individual de R$ 742.000,00 por terreno.

Terreno em São José para uso residencial ou comercial
Na Região Metropolitana de Florianópolis, um terreno urbano de 360 m² no Loteamento Parque Residencial Manoel Melo, bairro Forquilhas, também será leiloado com valor inicial reduzido. O lote, localizado em área residencial consolidada, é ideal para a construção de moradias ou pequenos empreendimentos comerciais.

No segundo leilão, que será nesta quinta, 16 de outubro, o imóvel poderá ser arrematado por R$ 216.000,00 – valor 20% inferior à avaliação.

Segundo o leiloeiro Gabriel Mazzolli, diretor da Mazzolli Leilões, a conjuntura atual abre espaço para investimentos com alto potencial de retorno em regiões que seguem em expansão. “Terrenos bem localizados como esses, próximos a pólos de valorização como Balneário Camboriú e a capital Florianópolis, representam excelentes oportunidades tanto para construtoras que desejam lançar novos projetos quanto para investidores que buscam diversificar o portfólio e garantir valorização patrimonial no médio e longo prazo”, destaca.